40 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Breton, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Emile Breton, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 98 mètres
- - Arras à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège Marie Curie à 347 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 539 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 730 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Breton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Breton dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Breton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 40 Rue Emile Breton se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Breton par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Emile Breton se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Arras et 32.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Emile Breton
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Emile Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Emile Breton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hauts Toits Immobilier
arras 62000
34 annonces en vente chez Flatway
Trans'acte Immobilier
arras 62000
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
