17 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 782 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°19 et de 2.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Verdure à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Gare à 157 mètres
- Arras à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1008 mètres
- Collège Gambetta à 209 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 169 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 573 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Legrelle

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Legrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Emile Legrelle dans son marché local

Prix du 17 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 17 Rue Emile Legrelle se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Legrelle se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Arras et 30.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,554 €)

Rue de la Wattelette, 62000 Arras(2,551 €)

Rue des Portes Cochères, 62000 Arras(2,729 €)

Place des Etats, 62000 Arras(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Emile Legrelle

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Emile Legrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.