17 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Legrelle, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 17 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 157 mètres
- - Arras à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1008 mètres
- - Collège Gambetta à 209 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 169 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Legrelle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Legrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Legrelle dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 17 Rue Emile Legrelle se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Legrelle se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
