20 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 005 € à 2 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 bis et de 0.3 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1746, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 20 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1746, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 482 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1195 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1386 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Verdure à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 147 mètres
- Arras à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- Collège Gambetta à 181 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 146 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 531 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 80 mètres

Ventes au 20 Rue Emile Legrelle

Les 0 ventes au 20 Rue Emile Legrelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Emile Legrelle dans son marché local

Prix du 20 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 20 Rue Emile Legrelle se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emile Legrelle se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,554 €)

Rue de la Wattelette, 62000 Arras(2,551 €)

Rue des Portes Cochères, 62000 Arras(2,729 €)

Place des Etats, 62000 Arras(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Emile Legrelle

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Emile Legrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.