28 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 775 € à 2 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Verdure à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Gare à 155 mètres
- Arras à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- Collège Gambetta à 197 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 158 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 564 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 114 mètres

Ventes au 28 Rue Emile Legrelle

Les 0 ventes au 28 Rue Emile Legrelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Emile Legrelle dans son marché local

Prix du 28 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 28 Rue Emile Legrelle se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Emile Legrelle se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Arras et 34.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,554 €)

Rue de la Wattelette, 62000 Arras(2,551 €)

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Place des Etats, 62000 Arras(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Emile Legrelle

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Emile Legrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.