28 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Legrelle, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 155 mètres
- - Arras à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège Gambetta à 197 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 158 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Legrelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Legrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Legrelle dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 28 Rue Emile Legrelle se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Emile Legrelle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
