32 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Legrelle, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 32 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 144 mètres
- - Arras à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Gambetta à 218 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 177 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 149 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Legrelle
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile Legrelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Legrelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 32 Rue Emile Legrelle se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emile Legrelle se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
