40 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Gare Interurbaine - Quai 3 à 157 mètres
- - Arras à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1068 mètres
- - Collège Gambetta à 357 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Lenglet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Lenglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Lenglet dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Lenglet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lenglet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 40 Rue Emile Lenglet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Emile Lenglet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Emile Lenglet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Emile Lenglet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Emile Lenglet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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