20 Rue Ferdinand Buisson, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 16.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ferdinand Buisson, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 10368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 373 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 373 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ferdinand Buisson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 20 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 20 Rue Ferdinand Buisson se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ferdinand Buisson se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 3.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ferdinand Buisson à Arras
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ferdinand Buisson est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 20 Rue Ferdinand Buisson à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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