6 Rue Ferdinand Buisson, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ferdinand Buisson, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1424 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 264 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 264 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 6 Rue Ferdinand Buisson se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ferdinand Buisson se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ferdinand Buisson à Arras
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ferdinand Buisson est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
