5 Rue Florimond Roger, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 652 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Florimond Roger, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Rue Florimond Roger, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lobbedez à 204 mètres
- Arras à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- Collège Marie Curie à 587 mètres
- Université d'Artois - Université à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 767 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Florimond Roger

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Florimond Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Florimond Roger(2 001€)

3 Rue Florimond Roger(2 062€)

9 Rue Florimond Roger(2 004€)

8 Rue Florimond Roger(2 003€)

10 Rue Florimond Roger(2 006€)

2 Rue Florimond Roger(1 946€)

11 Rue Florimond Roger(2 002€)

6 Rue Florimond Roger(1 944€)

Prix du 5 Rue Florimond Roger dans son marché local

Prix du 5 Rue Florimond Roger par rapport à la voie

Sur Rue Florimond Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 5 Rue Florimond Roger se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Florimond Roger par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Florimond Roger se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Arras et 9.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Breuval, 62000 Arras(1,974 €)

Rue Auguste Porez, 62000 Arras(1,916 €)

Rue Auguste Tréhoux, 62000 Arras(2,118 €)

Rue Charles Mathé, 62000 Arras(1,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Florimond Roger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Florimond Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.