63 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°65 ter et de 13.8 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Frédéric Degeorge, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A.de La Halle à 74 mètres
- - Arras à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1413 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 531 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1566 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 851 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 426 mètres
Ventes au 63 Rue Frédéric Degeorge
Les 2 ventes au 63 Rue Frédéric Degeorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Frédéric Degeorge dans son marché local
Prix du 63 Rue Frédéric Degeorge par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Degeorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 63 Rue Frédéric Degeorge se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Frédéric Degeorge par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Frédéric Degeorge se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Frédéric Degeorge
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Frédéric Degeorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Frédéric Degeorge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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