2 Rue George Sand, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue George Sand, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 313 mètres
- - Collège Charles Péguy à 273 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 873 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 538 mètres
Ventes au 2 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 2 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
