23 bis Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 bis Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 72 mètres
- - Arras à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 350 mètres
- - Collège Marie Curie à 731 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 729 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Georges Clémenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 23 bis Rue Georges Clémenceau se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Georges Clémenceau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Arras et 17.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
