Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Rue Georges Clémenceau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Clémenceau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Clémenceau à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Georges Clémenceau est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Rue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'arras à 90 mètres
- - Arras à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de documentation à 494 mètres
- - Collège Marie Curie à 767 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 893 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Clémenceau
Adresses Rue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
