32 Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°30 et de 8.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 150 mètres
- - Arras à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 393 mètres
- - Collège Marie Curie à 709 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 793 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 566 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 32 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 32 Rue Georges Clémenceau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Clémenceau se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Georges Clémenceau
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