3 bis Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'arras à 139 mètres
- - Arras à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 447 mètres
- - Collège Marie Curie à 742 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 845 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Arras et 9.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
