52 Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Rue Georges Clémenceau, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 99 mètres
- - Arras à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 330 mètres
- - Collège Marie Curie à 682 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 729 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 52 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 52 Rue Georges Clémenceau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Georges Clémenceau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Georges Clémenceau se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
