13 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grassin Balesdans, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'arras à 259 mètres
- - Arras à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège Marie Curie à 631 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 938 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 717 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grassin Balesdans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grassin Balesdans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grassin Balesdans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grassin Balesdans, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grassin Balesdans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grassin Balesdans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grassin Balesdans dans son marché local
Prix du 13 Rue Grassin Balesdans par rapport à la voie
Sur Rue Grassin Balesdans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 13 Rue Grassin Balesdans se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grassin Balesdans par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grassin Balesdans se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Arras et -15.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Grassin Balesdans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 13 Rue Grassin Balesdans à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
