16 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Grassin Balesdans, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'arras à 268 mètres
- - Arras à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Collège Marie Curie à 614 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 929 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 723 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Grassin Balesdans
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Grassin Balesdans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Grassin Balesdans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Grassin Balesdans, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Grassin Balesdans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Grassin Balesdans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Grassin Balesdans dans son marché local
Prix du 16 Rue Grassin Balesdans par rapport à la voie
Sur Rue Grassin Balesdans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 16 Rue Grassin Balesdans se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Grassin Balesdans par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Grassin Balesdans se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Arras et -15.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 16 Rue Grassin Balesdans à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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