23 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Grassin Balesdans, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23 g.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 250 mètres
- - Arras à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège Marie Curie à 592 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 936 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 756 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Grassin Balesdans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grassin Balesdans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Grassin Balesdans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Grassin Balesdans, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grassin Balesdans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grassin Balesdans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Grassin Balesdans dans son marché local
Prix du 23 Rue Grassin Balesdans par rapport à la voie
Sur Rue Grassin Balesdans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 23 Rue Grassin Balesdans se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Grassin Balesdans par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grassin Balesdans se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Arras et -13.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
