26 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Grassin Balesdans, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 230 mètres
- - Arras à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Collège Marie Curie à 572 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 928 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 767 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Grassin Balesdans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Grassin Balesdans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Grassin Balesdans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Grassin Balesdans, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Grassin Balesdans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Grassin Balesdans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Grassin Balesdans dans son marché local
Prix du 26 Rue Grassin Balesdans par rapport à la voie
Sur Rue Grassin Balesdans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 26 Rue Grassin Balesdans se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Grassin Balesdans par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Grassin Balesdans se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Arras et -13.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
