56 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°58 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 149 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 141 mètres
- - Arras à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Marie Curie à 479 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 895 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 833 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 544 mètres
Ventes au 56 Rue Grassin Balesdans
Les 2 ventes au 56 Rue Grassin Balesdans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Grassin Balesdans dans son marché local
Prix du 56 Rue Grassin Balesdans par rapport à la voie
Sur Rue Grassin Balesdans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 56 Rue Grassin Balesdans se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Grassin Balesdans par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Grassin Balesdans se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Grassin Balesdans
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Grassin Balesdans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Grassin Balesdans
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