58 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Grassin Balesdans, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°56 et de 8.81 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
À propos du 58 Rue Grassin Balesdans, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 149 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 156 mètres
- - Arras à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège Marie Curie à 492 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 883 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 846 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 556 mètres
Ventes au 58 Rue Grassin Balesdans
Les 36 ventes au 58 Rue Grassin Balesdans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Grassin Balesdans dans son marché local
Prix du 58 Rue Grassin Balesdans par rapport à la voie
Sur Rue Grassin Balesdans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 58 Rue Grassin Balesdans se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Grassin Balesdans par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Grassin Balesdans se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
