2 bis Rue Guynemer, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Guynemer, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 171 mètres
- - Arras à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Marie Curie à 197 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guynemer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 bis Rue Guynemer se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guynemer par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guynemer se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
