5 bis Rue Guynemer, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 bis Rue Guynemer, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobbedez à 188 mètres
- - Arras à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège Marie Curie à 206 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 479 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 143 mètres
Ventes au 5 bis Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Guynemer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 5 bis Rue Guynemer se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Guynemer par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Guynemer se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Arras et 38.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
