12 Rue Héronval, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Héronval, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Héronval, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 104 mètres
- - Arras à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 193 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 257 mètres
Ventes au 12 Rue Héronval
Une vente a été recensée au 12 Rue Héronval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Héronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Héronval, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Héronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Héronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Héronval dans son marché local
Prix du 12 Rue Héronval par rapport à la voie
Sur Rue Héronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 12 Rue Héronval se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Héronval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Héronval se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Arras et 40.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Héronval
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 12 Rue Héronval à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
