12 Rue Héronval, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Héronval, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Héronval, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 104 mètres
- - Arras à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 193 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 257 mètres
Ventes au 12 Rue Héronval
Une vente a été recensée au 12 Rue Héronval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Héronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Héronval, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Héronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Héronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Héronval dans son marché local
Prix du 12 Rue Héronval par rapport à la voie
Sur Rue Héronval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 12 Rue Héronval se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Héronval par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Héronval se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
