1 Rue Hoffbauer, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 303 € à 1 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 297 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hoffbauer, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3 et de 3.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Hoffbauer, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 568 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 118 mètres
- Arras à 2450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 945 mètres
- Collège Charles Péguy à 906 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3216 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 387 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 217 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hoffbauer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hoffbauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Hoffbauer(1 323€)

5 Rue Hoffbauer(1 321€)

7 Rue Hoffbauer(1 319€)

31 Avenue de l'Hippodrome(1 370€)

29 Avenue de l'Hippodrome(1 379€)

1 Square Delacroix(1 322€)

Prix du 1 Rue Hoffbauer dans son marché local

Prix du 1 Rue Hoffbauer par rapport à la voie

Sur Rue Hoffbauer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 1 Rue Hoffbauer se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hoffbauer par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hoffbauer se situe 43.98 % en dessous de la moyenne de Arras et 58.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,363 €)

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,448 €)

Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras(1,409 €)

Place Courbet, 62000 Arras(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Hoffbauer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hoffbauer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.