2 Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 017 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Lecanuet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michonneau à 145 mètres
- Arras à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1323 mètres
- Collège Gambetta à 950 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1332 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 918 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 136 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lecanuet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Jean Lecanuet(2 939€)

4 Rue Jean Lecanuet(2 939€)

6 Rue Jean Lecanuet(2 942€)

10 Rue Jean Lecanuet(3 394€)

6 Avenue des Droits de l'Homme(2 938€)

4 Avenue des Droits de l'Homme(2 945€)

7 Rue Mail des Rosati(2 936€)

7 Mail des Rosati(2 941€)

Prix du 2 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Rue Jean Lecanuet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Lecanuet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Lecanuet se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 62000 Arras(2,942 €)

Avenue Paul Michonneau, 62000 Arras(2,747 €)

Mail des Rosati, 62000 Arras(2,773 €)

Residence Joseph Brongniart, 62000 Arras(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.