44 Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 822 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Beauffort, aujourd'hui collège Jehan Bodel à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Gare Interurbaine - Quai 3 à 101 mètres
- Arras à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- Collège Gambetta à 425 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1305 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 452 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 774 mètres
- Ecole primaire Oscar Cléret à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jeanne d'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Jeanne d'Arc(2 405€)

40 Rue Jeanne d'Arc(2 287€)

57 Rue Jeanne d'Arc(2 488€)

55 Rue Jeanne d'Arc(3 062€)

38 Rue Jeanne d'Arc(2 298€)

53 Rue Jeanne d'Arc(2 407€)

36 Rue Jeanne d'Arc(2 295€)

51 Rue Jeanne d'Arc(2 406€)

Prix du 44 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 44 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 44 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jeanne d'Arc se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Arras et 31.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Boulevard Vauban, 62000 Arras(2,751 €)

Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras(3,008 €)

Rue Beffara, 62000 Arras(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.