Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°19 et de 16.92 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 3193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 17 Rue Leon Gambetta se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Leon Gambetta se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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