32 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°19 et de 20.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Verdure à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 93 mètres
- - Arras à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- - Collège Gambetta à 89 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 48 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 150 mètres
Ventes au 32 Rue Leon Gambetta
Les 5 ventes au 32 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 32 Rue Leon Gambetta se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Leon Gambetta se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Arras et 3.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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