21 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 86 mètres
- - Arras à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Gambetta à 74 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 34 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 154 mètres
Ventes au 21 Rue Leon Gambetta
Les 3 ventes au 21 Rue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 21 Rue Leon Gambetta se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Leon Gambetta se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Arras et 13.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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