Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue Leon Gambetta, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°36 et de 3.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Une vente a été recensée au 34 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 34 Rue Leon Gambetta se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Leon Gambetta se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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