25 bis Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°52 et de n°25.
À propos du 25 bis Rue Leon Gambetta, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 13 mètres
- - Arras à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- - Collège Gambetta à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 52 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Leon Gambetta, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 25 bis Rue Leon Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Leon Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arras et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
