Rue Mail des Rosati, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Mail des Rosati, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Rue Mail des Rosati
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mail des Rosati dans son marché local
Prix Rue Mail des Rosati par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mail des Rosati se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mail des Rosati à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Mail des Rosati est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mail des Rosati
Les ventes enregistrées Rue Mail des Rosati témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mail des Rosati
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michonneau à 71 mètres
- - Arras à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1195 mètres
- - Collège Gambetta à 781 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 748 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 56 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mail des Rosati
Adresses Rue Mail des Rosati
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mail des Rosati, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au Rue Mail des Rosati à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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