2 Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve du Rietz, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 170 mètres
- - Arras à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Marie Curie à 215 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 836 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve du Rietz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve du Rietz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve du Rietz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve du Rietz, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve du Rietz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve du Rietz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve du Rietz dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve du Rietz par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Rietz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue Neuve du Rietz se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve du Rietz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve du Rietz se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 2 Rue Neuve du Rietz à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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