3 Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 836 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 17.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Breton à 172 mètres
- Arras à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- Collège Marie Curie à 198 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 599 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 821 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve du Rietz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve du Rietz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Neuve du Rietz(2 239€)

5 Rue Neuve du Rietz(2 709€)

1 bis Rue Neuve du Rietz(2 242€)

7 Rue Neuve du Rietz(2 184€)

9 bis Rue Neuve du Rietz(2 243€)

11 Rue Neuve du Rietz(2 275€)

Prix du 3 Rue Neuve du Rietz dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve du Rietz par rapport à la voie

Sur Rue Neuve du Rietz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue Neuve du Rietz se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve du Rietz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve du Rietz se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Georges, 62000 Arras(2,195 €)

Rue Clusius, 62000 Arras(2,199 €)

Rue Emile Breton, 62000 Arras(2,291 €)

Rue Emile Loubet, 62000 Arras(2,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve du Rietz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve du Rietz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.