9 Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 896 € à 3 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 5.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Neuve du Rietz, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Breton à 170 mètres
- Arras à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- Collège Marie Curie à 170 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 604 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 790 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Neuve du Rietz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Neuve du Rietz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Neuve du Rietz(2 410€)

4 Rue Neuve du Rietz(2 275€)

6 Rue Neuve du Rietz(2 232€)

13 Rue Neuve du Rietz(2 179€)

2 bis Rue Neuve du Rietz(2 331€)

8 Rue Neuve du Rietz(2 238€)

1 Rue Neuve du Rietz(2 273€)

15 Rue Neuve du Rietz(2 749€)

Prix du 9 Rue Neuve du Rietz dans son marché local

Prix du 9 Rue Neuve du Rietz par rapport à la voie

Sur Rue Neuve du Rietz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 9 Rue Neuve du Rietz se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Neuve du Rietz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve du Rietz se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Arras et 31.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Georges, 62000 Arras(2,239 €)

Rue Clusius, 62000 Arras(2,149 €)

Rue Emile Breton, 62000 Arras(2,411 €)

Rue Emile Loubet, 62000 Arras(2,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Neuve du Rietz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Neuve du Rietz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.