49 Rue Ozanam, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 585 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Ozanam, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 49 Rue Ozanam, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 209 mètres
- Arras à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- Collège Marie Curie à 278 mètres
- Université d'Artois - Université à 663 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 827 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 381 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Ozanam

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ozanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Ozanam(2 033€)

47 Rue Ozanam(2 125€)

57 Rue Ozanam(2 041€)

53 Rue Ozanam(2 036€)

59 Rue Ozanam(2 125€)

20 Rue Ozanam(2 081€)

55 Rue Ozanam(2 036€)

61 Rue Ozanam(2 042€)

Prix du 49 Rue Ozanam dans son marché local

Prix du 49 Rue Ozanam par rapport à la voie

Sur Rue Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 49 Rue Ozanam se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Ozanam par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Ozanam se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Poutas, 62000 Arras(2,313 €)

Rue Arthur Deletoille, 62000 Arras(2,088 €)

Rue Guynemer, 62000 Arras(2,300 €)

Rue Octave Diruit, 62000 Arras(2,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Ozanam

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Ozanam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.