Rue Octave Diruit, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Diruit, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Diruit dans son marché local
Prix Rue Octave Diruit par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Diruit se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Diruit à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Octave Diruit est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Octave Diruit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 146 mètres
- - Arras à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège Marie Curie à 333 mètres
- - Université d'Artois - Université à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Diruit
Adresses Rue Octave Diruit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Diruit, classées par tranches de numéros.
