12 a Rue Paul Adam, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 676 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Rue Paul Adam, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°8 et de 4.32 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 22 locaux.

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À propos du 12 a Rue Paul Adam, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 22 locaux - 97 parkings - 2752 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pont-de-Cité ou fontaine Neptune à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 36 mètres
- Arras à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1562 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 213 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1971 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 114 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 319 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue Paul Adam

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Paul Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Paul Adam(1 927€)

9 Rue Paul Adam(1 967€)

12 b Rue Paul Adam(1 967€)

11 Rue Paul Adam(1 958€)

4 Rue Paul Adam(1 892€)

3 Rue Paul Adam(1 878€)

6 Rue Paul Adam(1 982€)

1 Rue Paul Adam(1 930€)

Prix du 12 a Rue Paul Adam dans son marché local

Prix du 12 a Rue Paul Adam par rapport à la voie

Sur Rue Paul Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 a Rue Paul Adam se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Paul Adam par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Paul Adam se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Arras et 42.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pont de Cité, 62000 Arras(2,082 €)

Rue Baudimont, 62000 Arras(2,367 €)

Rue d'Amiens, 62000 Arras(2,273 €)

Rue Roger Salengro, 62000 Arras(2,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 a Rue Paul Adam

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Paul Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.