33 Rue Ronville, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ronville, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Ronville, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 39 mètres
- - Arras à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- - Collège Gambetta à 167 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 127 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ronville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ronville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ronville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ronville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ronville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ronville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ronville dans son marché local
Prix du 33 Rue Ronville par rapport à la voie
Sur Rue Ronville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 33 Rue Ronville se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ronville par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Ronville se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Ronville à Arras
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Ronville est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
