8 Rue Ronville, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ronville, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ronville, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 113 mètres
- - Arras à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- - Collège Gambetta à 207 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ronville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ronville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ronville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ronville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ronville dans son marché local
Prix du 8 Rue Ronville par rapport à la voie
Sur Rue Ronville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Rue Ronville se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ronville par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ronville se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ronville à Arras
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ronville est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
