10 Rue Sainte Barbe, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sainte Barbe, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 150 mètres
- - Arras à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 291 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sainte Barbe, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 10 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 10 Rue Sainte Barbe se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sainte Barbe par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sainte Barbe se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sainte Barbe à Arras
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sainte Barbe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
