12 Rue Sainte Claire, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 708 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Sainte Claire, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Sainte Claire, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 440 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 311 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 631 mètres
- Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 301 mètres

Ventes au 12 Rue Sainte Claire

Les 0 ventes au 12 Rue Sainte Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sainte Claire dans son marché local

Prix du 12 Rue Sainte Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Rue Sainte Claire se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sainte Claire par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte Claire se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Arras et 37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-nicaise, 62000 Arras(2,785 €)

Impasse d'Elbronne, 62000 Arras(2,125 €)

Allee du General Schramm, 62000 Arras(2,182 €)

Cours de Verdun, 62000 Arras(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sainte Claire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sainte Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.