4 Rue Sainte Claire, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°6 et de 10.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Sainte Claire, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 20 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Claire à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 280 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 268 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Claire
Les 5 ventes au 4 Rue Sainte Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 4 Rue Sainte Claire se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Claire par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Claire se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
