4 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 74 mètres
- - Arras à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1163 mètres
- - Collège Gambetta à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 133 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Marguerite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 4 Rue Sainte Marguerite se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Marguerite par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte Marguerite se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Arras et 47.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
