4 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 920 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 74 mètres
- Arras à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1163 mètres
- Collège Gambetta à 91 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 133 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 231 mètres

Ventes au 4 Rue Sainte Marguerite

Les 0 ventes au 4 Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sainte Marguerite dans son marché local

Prix du 4 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 4 Rue Sainte Marguerite se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sainte Marguerite par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte Marguerite se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Arras et 40.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Héronval, 62000 Arras(2,433 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Rue des Portes Cochères, 62000 Arras(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Sainte Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sainte Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.