2 Rue Victor Hugo, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 962 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 773 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 38 mètres
- Arras à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1501 mètres
- Collège Jehan Bodel à 185 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1641 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 287 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 669 mètres
- Ecole primaire Oscar Cléret à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard Vauban(2 763€)

14 Boulevard Vauban(2 782€)

16 Boulevard Vauban(3 019€)

3 Rue du Jeu de Paume(2 773€)

18 Boulevard Vauban(2 778€)

5 Rue du Jeu de Paume(2 773€)

7 Rue du Jeu de Paume(2 772€)

23 Boulevard Vauban(2 777€)

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 51.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Crespel, 62000 Arras(2,528 €)

Boulevard Vauban, 62000 Arras(2,751 €)

Cours de Verdun, 62000 Arras(2,592 €)

Place Victor Hugo, 62000 Arras(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.