5 Rue Victor Hugo, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 959 € à 2 950 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Victor Hugo, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 et de 7.9 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 5 Rue Victor Hugo, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 73 mètres
- Arras à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1547 mètres
- Collège Jehan Bodel à 115 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1684 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 240 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 607 mètres
- Ecole primaire Oscar Cléret à 79 mètres

Ventes au 5 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 5 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2020

120 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

5 Rue Victor Hugo, 62000 Arras

26 août 2024

160 000 €(2 334 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.55 m²

5 Rue Victor Hugo, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Victor Hugo(2 346€)

7 Rue Victor Hugo(2 467€)

1 Rue Victor Hugo(2 409€)

2 ter Rue Victor Hugo(2 495€)

2 bis Rue Victor Hugo(2 351€)

17 Rue de Beaufort(3 002€)

15 Rue de Beaufort(2 354€)

9 Place Victor Hugo(2 510€)

Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 30.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Crespel, 62000 Arras(2,269 €)

Boulevard Vauban, 62000 Arras(2,501 €)

Cours de Verdun, 62000 Arras(2,225 €)

Place Victor Hugo, 62000 Arras(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.