4 Square Manet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 393 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square Manet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 594 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Square Manet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Daullé à 94 mètres
- Arras à 2928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 770 mètres
- Collège Charles Péguy à 730 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3695 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 492 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 347 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Manet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Manet(1 594€)

6 Square Manet(1 597€)

8 Square Manet(1 594€)

10 Square Manet(1 593€)

12 Square Manet(1 629€)

16 Square Manet(1 626€)

14 Square Manet(1 512€)

8 Rue Claude Monet(1 546€)

Prix du 4 Square Manet dans son marché local

Prix du 4 Square Manet par rapport à la voie

Sur Square Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 4 Square Manet se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Manet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Manet se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Arras et -12.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 62000 Arras(1,632 €)

Rue des Oeillets, 62000 Arras(1,671 €)

Rue Rouault, 62000 Arras(1,764 €)

Square Degas, 62000 Arras(1,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Manet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.