2 Square Manet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Manet, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Square Manet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Daullé à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 772 mètres
- - Collège Charles Péguy à 731 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 485 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Manet dans son marché local
Prix du 2 Square Manet par rapport à la voie
Sur Square Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Square Manet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Manet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Manet se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
